Gestionnaire de Dossiers Techniques - Ottignies-Louvain-la-Neuve, België - Ville de Ottignies-LLN

Beschrijving

**Missions**

Le Service Urbanisme a pour mission d'accueillir, de guider et de conseiller tout citoyen, développeur ou promoteur désirant mener un projet de construction ou de rénovation sur le territoire de la Ville.

En tant que **Conseiller technique** à l'urbanisme, vous aurez pour mission d'être le référent de toutes les questions techniques touchant aux demandes de permis:

- Gestion des eaux à la parcelle,
- Déclaration PEB initiale
- Contrôle des plans d'égouttage et installations projetées en domaine privé
- Examen des demandes de Raccordement à l'égout
- Indication de l'implantation des nouvelles constructions et extensions, préalablement au début des travaux autorisés par permis, en collaboration avec les géomètres communaux
- Autorisations communales d'abattage d'arbres
- Contraintes environnementales éventuelles.

Vous faites partie d'une équipe de 10 personnes traitant les demandes de permis urbanistiques et rapportez vos activités au Responsable du service.

**Activités principales**

Réceptionner et vérifier les nouvelles demandes de permis:

- Réception des demandes de permis
- Vérification de la complétude au niveau technique (égouttage, équipement de la voirie, repérage des arbres et plantations présents en voirie et sur la parcelle, )
- Vérification sur site des informations présentées dans les demandes de permis relatives aux équipements et arbres présents en domaine public et de l'accessibilité carrossable
- Réaliser une étude technique des nouvelles demandes de permis:

- Vérification du respect de la réglementation PEB;
- Vérification du respect du référentiel Inondations
- Vérification du respect du référentiel de gestion des eaux pluviales
- Vérification de l'adéquation du système d'égouttage ;
- Premières vérifications du respect de la législation sur l'accessibilité PMR des bâtiments

Traiter les informations notariales:
Traiter les demandes d'abattage:

- Etude des demandes d'abattage en concertation avec le service Environnement

Contrôler:

- Contrôle et observation des activités de chantier en cours sur le territoire communal
- Contrôle des échantillons de matériaux déposés, y compris parements et toitures

Effectuer des recherches sur sites et reportages photographiques:

- Réponse aux demandes spécifiques des architectes communaux dans le cadre de l'instruction des demandes de permis
- Réponses à d'autres demandes liées à des missions du service

Mission d'information et assistance technique:

- Information aux habitants sur divers problèmes et conseils : permis en cours, litiges de mitoyenneté, distances de plantation,
- Fournir une assistance technique à l'accueil liée à la localisation, au règlement d'urbanisme (RU), aux conditions CoDT, gestion des eaux, exigences PEB

Collaborer:

- Participation aux réunions au sein du Service à la demande des architectes
- Collaboration avec les Services Techniques concernant la mise en œuvre et le contrôle des conditions et charges des permis délivrés

**Conditions d'accès**
- Disposer d'un diplôme de Bachelier en construction ou un Master en architecture
- Avec une expérience professionnelle d'au moins 2 ans dans la pratique de l'architecture ou de la construction et les aspects techniques du bâtiment (suivi de projet et de chantier, gestion des eaux, PEB).

**Profil**
- **Compétences techniques**_
- Compétences techniques en construction.
- Compétences en PEB.
- Compétences en communication:
Très bonne expression orale et écrite, en particulier dans la matière de l'urbanisme, de l'architecture et de l'aménagement du territoire

Capacité à communiquer efficacement avec les parties prenantes, y compris les habitants et les notaires.
- Maîtrise de la Suite Office et aisance avec le numérique.
- Application de la législation de référence, notamment concernant les règles et procédures relatives à la délivrance et à la motivation dans différents types de permis (d'urbanisme, d'un d'urbanisation, unique, d'un permis intégré) en Région wallonne.
- **Sont considérés comme des atouts**:_
- L'agrément de responsable PEB (atout important).
- Compétences techniques en gestion des eaux.

**Offre**
- Engagement sous contrat à durée indéterminée à temps plein (38h/sem).
- Rémunération liée au diplôme et à l'expérience, valorisable à concurrence de six années au maximum, hors service public:

- Un salaire mensuel brut de ±3.820€ pour (Baccalauréat, échelle **D9**, 6 ans d'ancienneté)
- Pécule de vacances et une allocation de fin d'année
- Chèques-repas (4,00 € dont 2,80 € de part patronale).
- Pension complémentaire (2ème pilier) financée exclusivement par la Ville (3% du salaire annuel brut effectif).
- Heures supplémentaires valorisées et récupérables

Un environnement de travail tenant compte d'un équilibre de vie et de déve