Responsable Des Gestionnaires Techniques - Sint-Jans-Molenbeek, België - LE LOGEMENT MOLENBEEKOIS

Beschrijving

**OFFRE EMPLOI RESPONSABLE DE ZONE**

Fondé il y a plus de 100 ans, le Logement molenbeekois est une société immobilière de service public (S.I.S.P.) de la Région de Bruxelles-Capitale. Il gère un parc locatif constitué de 3.400 logements sociaux situés dans différents quartiers de la commune. Ce patrimoine, composé de flats, studios et appartements de 1 à 5 chambres, représente près de 9% des logements sociaux bruxellois.

En tant qu'immobilière sociale, les missions du Logement molenbeekois consistent à assumer la gestion technique du patrimoine (entretien des logements et de leurs équipements), veiller à l'extension et à l'amélioration du parc locatif (rénovation de logements anciens ou dotés d'un confort moindre), procéder à la location des logements conformément aux règles fixées par la législation et développer un dispositif d'accompagnement social des usagers en partenariat avec des acteurs spécialisés.

**Rôle de la fonction**

Le/la Responsable de l'équipe des gestionnaires techniques de sites est un acteur central au sein du département technique qui a pour mission la maintenance du patrimoine du Logement Molenbeekois, la construction de nouveaux logements, la rénovation de logements existants et l'aménagement des abords de son patrimoine. Le/la Responsable de de l'équipe des gestionnaires techniques de sites facilite les tâches quotidiennes et assure la liaison au sein de son département et entre les différents services. Le/la Responsable de l'équipe des gestionnaires techniques de sites est également gestionnaire de ses sites (voir description de fonction Gestionnaire Technique de sites). De plus il/elle a pour mission l'organisation quotidienne du travail et est le/la référant(e) pour son équipe en cas de problèmes. Il est attendu du Responsable de l'équipe des gestionnaires techniques de sites d'encadrer, de superviser, d'évaluer et surtout de porter et faire évoluer son équipe dans sa fonction. Il est attendu de lui/ d'elle de donner l'exemple,

**Principales responsabilités**

Encadrer et coordonner le travail de l'équipe.

Assurer la liaison entre les différents services du département technique et avec les autres départements et services.

Rédiger/présenter les rapports de suivi.

Proposer de nouvelles méthodes et nouveaux outils de gestion afin d'optimaliser et faciliter un maximum la gestion technique du patrimoine.

Préparer/relire/rédiger certains rapports techniques pour les conseils d'administration et le comité de gestion.

Gérer les visites humidités.

Suivre les DIRL

Suivre les visites techniques.

Mettre en place une stratégie pour l'entretien préventif du patrimoine.

Accélérer la remise en conformité des vacants.

Mettre en place des procédures afin d'améliorer le travail, de contrôler, de garantir et de veiller à ce que toutes ces procédures soient respectées.

Assurer la fiabilité, la performance et l'évolution du service.

Apporter des solutions efficaces au délai de réactivité aux locataires et en établir un rapport régulier.

Assurer un bon suivi administratif des dossiers.

**Compétences requises**

Niveau Master ou Bachelier ou formation équivalente orienté techniques de bâtiment, construction etc

Minimum 5 ans d'expérience en management

**Compétences savoir-faire**

Compétences managériales

Compétences organisationnelles, planification, supervision

Être organisé et rigoureux

Avoir d'excellentes capacités rédactionnelles

Savoir s'exprimer aisément

Avoir une excellente maîtrise des outils bureautiques

Avoir un esprit d'analyse

Savoir gérer les priorités

Connaitre le marché public

Savoir établir des budgets

Bonne connaissance en pathologies de la construction

Connaître les normes de sécurité

Être organisé et autonome

Avoir un sens des responsabilités

FR/NL est un plus

**Compétences savoir-être**

Être capable d'autonomie

Être flexible

Savoir prendre les initiatives nécessaires

Bon communicateur

Avoir un esprit d'analyse et une capacité d'anticipation

Être proactif

Être intègre

Savoir être patient, persuasif et convainquant

Savoir gérer les conflits

Savoir gérer son stress

Avoir un esprit d'équipe

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Avantages:

- Assurance groupe
- Chèques repas
- Éco-chèques
- GSM de fonction

Flexible Language Requirement:

- Néerlandais non requis

Programmation:

- Lun-Ven
- Travail de jour

Types de primes et de gratifications:

- 13ème mois
- Pécule de vacances

Capacité à faire le trajet ou à déménager:

- 1080 Sint-Jans-Molenbeek: Faire le trajet sans problème ou prévoir un déménagement avant de prendre son poste (Requis)

Formation:

- Master (Requis)

Expérience:

- technique de bâtiment: 5 ans (Requis)

Langue:

- Français (Requis)

Lieu du poste : En présentiel