- Je beheert bewoonde projecten en volgt het onderhoud op.
- Je maakt meerjarenplannen voor bewoonde projecten.
- Je bent een professional die verantwoordelijk is voor het coördineren, plannen en beheren van alle aspecten van de bouw van bouwprojecten, vanaf het begin tot de oplevering. Je bepaalt de strategie en doet de risico-analyse.Je bepaalt, beheerst en beheert het budget. Je geeft opdracht aan het ontwerpteam en beoordeelt het ontwerp.Je beoordeelt de aanbesteding en volgt de werf op.Bij sleutelmomenten bereid je de nodige documentatie voor voor het investeringscomité.Je controleert het werk van leveranciers en dienstverleners.Je lost eventuele problemen op die zich tijdens het bouwproces voordoen
- Je koppelt ontwerpbeslissingen altijd aan de economische realiteit.
- Je zorgt voor de toepassing van regels, procedures en kwaliteitsvoorschriften.
- Je kijkt vorderingsstaten en bijhorende facturen na, en staat in voor de volledige administratieve afhandeling van het project.
- Je maakt en geeft presentaties voor workshops met bewoners en werkt mee aan infosessies voor de buurt.
- Je denkt mee na over de verfijning van de interne processen.
- Je documenteert bestaande en nieuwe woonprojecten.
- Je bepaalt mee de visie en strategie voor nieuwe woonprojecten.
- Je hebt minimaal 3 jaar relevante werkervaring.
- Je hebt een diploma richting architectuur, industriële bouwkunde of gelijkgesteld door ervaring
- Je hebt een sterke economische reflex. Je werkt planmatig, proactief en vooruitziend. Je hebt goede organisatorische vaardigheden en bent in staat om zelfstandig te werken.
- Je hebt een maatschappelijke drijfveer. Je vindt betaalbaarheid, duurzaamheid en gemeenschapsvorming belangrijk. Je hebt ook voeling met de woonproblematiek in Vlaamse steden.
- Je bent een opdrachtgever die een speelveld creëert voor alle partners (architecten, aannemer, bewonerscoach...).
- Je hebt er ook geen probleem mee om op de baan te zijn.
- Je bent in staat om een dossier voor nieuwbouw- en renovatieprojecten op te stellen en te beheren.
- Je kan voor een publiek van bewoners en beleidsmakers spreken en denkt mee met hen om samen het woonproject mogelijk te maken.
- Je bent een echte teamplayer.
- Je hebt zin om bij te leren en je wil je waar nodig verder bijscholen.
- Je bent stressbestendig en behaalt ook onder tijdsdruk goede resultaten.
- Je hebt een ondernemende mindset en wil mee helpen om wooncoop naar het volgende niveau te tillen. Ons aanbod
- Voltijdse functie van maandag tot vrijdag. Slechts af en toe bewonersvergaderingen in de avond of in het weekend.
- Voltijds contract van onbepaalde duur als werkend vennoot van wooncoop.
- Een boeiende functie met verantwoordelijkheid en ruimte voor initiatief.
- Verder zal je deel kunnen uitmaken van een enthousiast team van acht collega's waar een informele en open sfeer heerst, met aandacht voor een goede balans tussen werk en privé.
- Prettige kantoorruimte: werk in een aangename omgeving nabij het Dampoortstation van Gent, met de mogelijkheid tot telewerken.
Projectontwikkelaar met coöperatieve spirit - Ghent, België - wooncoop cv
Beschrijving
Omschrijving van de vacatureBij wooncoop zoeken we een enthousiaste projectontwikkelaar (v/m/x) die niet alleen met zijn hart, maar ook met zijn expertise het verschil wil maken. Heb je projectontwikkelings-talent, ervaring in de bouw én word jij gedreven door duurzaamheid, sociale rechtvaardigheid en het coöperatieve gedachtegoed, dan is dit dé kans om jouw carrière ten volle te ontplooien.
Waarom wooncoop
wooncoop is een burgercoöperatie die de stad eerlijker en duurzamer maakt. Samen ontwikkelen en beheren we kwalitatieve woonprojecten. Bewoner-coöperanten "huren bij zichzelf" aan een eerlijke prijs. Coöperatief wonen wordt mede mogelijk gemaakt door de impact-investeerders, zij krijgen sociaal, ecologisch en economisch rendement op hun investering.
Door doordachte architecturale keuzes streven we naar interactie en inclusie tussen bewoners, evenals tussen de buurt en de rest van de stad. Bovendien streven we ernaar duurzaamheid toegankelijk te maken voor een zo breed mogelijk publiek..
In slechts zes jaar heeft wooncoop zich ontwikkeld tot een bedrijf met 8 toegewijde teamleden, ondersteund door meer dan 1700 coöperanten en 400 leninggevers. Samen verzamelden we al meer dan € waarmee meer dan 50 wooneenheden zijn gerealiseerd en bewoond, terwijl 200 wooneenheden in voorbereiding zijn. Om al deze woningen te realiseren zijn we op zoek naar een extra projectontwikkelaar / bouwmeester.
Gewenst profielProjectontwikkelaar bij wooncoop, jouw rol als bouwmeester
wooncoop is op zoek naar een nieuwe collega projectontwikkelaar die specifieke woonprojecten opvolgt, opstart en actief bijdraagt aan de verdere verfijning van de interne processen.
Als projectontwikkelaar / bouwmeester ben je verantwoordelijk voor het gehele traject van diverse woonprojecten, beginnend bij prospectie, voorbereidende gesprekken en het selecteren van ontwerpers tot aan de definitieve oplevering, beheer en onderhoud van de gebouwen. We werken samen met algemene aannemers, waarbij architecten het studieteam leiden. Je bent in staat om efficiënt met tijd om te gaan, delegeren is hierbij essentieel en je kan nauwkeurig beoordelen in welke vergaderingen jouw toegevoegde waarde het grootst is. Bovendien draag je bij aan de optimalisatie van interne processen en de documentatie van wooncoop met betrekking tot de ontwikkeling, bouw, renovatie en beheer van woonprojecten. Bovenal: je zorgt ervoor dat de woonprojecten bijdragen aan de missie en visie van wooncoop: betaalbaar, duurzaam en gemeenschapsvormend wonen.
Als projectontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor volgende taken:
Beheer woonprojecten
Ontwikkeling woonprojecten
Verbeteren interne processen
Jouw profiel
Om succesvol te zijn in deze rol van projectontwikkelaar ben je een communicatieve collega met een bouwkundige achtergrond.
Wat mag je verwachten?
Bij wooncoop wacht een uitdagende functie in een pionierende organisatie in België, te midden van een sector die volop in ontwikkeling en expansie is. Coöperatief wonen staat steeds hoger op de agenda van beleidsmakers en heeft de afgelopen jaren herhaaldelijk de krantenkoppen gehaald.
Als projectontwikkelaar / bouwmeester krijg je de kans om met passie bij te dragen aan een eerlijkere en duurzamere wereld. wooncoop waardeert jouw inzet en biedt:
Kortom, bij wooncoop krijg je de unieke kans om te pionieren in een sector vol dynamiek en uitdaging, waar je jouw kwaliteiten kunt ontwikkelen en een significante bijdrage kunt leveren aan de groei van wooncoop en de realisatie van een eerlijkere en duurzamere wereld.