Projectleider - Aalst, België - Autonoom Gemeentebedrijf Stadsontwikkeling Aalst (AGSA)

Beschrijving

**Onderneming**:
Het Autonoom gemeentebedrijf Stadsontwikkeling Aalst (AGSA) is een dochteronderneming van de stad Aalst en heeft tot doel het uitvoeren van het stedelijk beleid inzake stadsvernieuwings, -verfraaiing en -ontwikkelingsprojecten. Verder behoren onder meer ook het voeren van een stedelijk grond
- en pandenbeleid, een duurzaam woonbeleid en het beheer van het stadspatrimonium tot haar bevoegdheid.

Voor de verdere uitbouw van het gemeentebedrijf zijn we momenteel op zoek naar een (v/m/x)**:Projectleider.**

**Functie**:
Als projectleider heb je een sterk coördinerende rol en ben je als het ware de spilfiguur tijdens de ontwikkeling van meerdere projecten binnen het AGSA.

Jouw verantwoordelijkheden:

- Het dossierbeheer van het project namens het AGSA, in nauw overleg met de Directeur, vanaf de initiatiefase tot de oplevering van het project.
- Begeleiding van de voorontwerpen en toetsing van de haalbaarheid
- Het bekomen van de benodigde vergunningen
- Onderhouden van contacten met externe partijen: hogere overheden, aangestelde architecten, studiebureaus, openbare besturen, buurtbewoners,
- Opvolging van het budget/planning/timing/kwaliteit tijdens de voorbereiding van het project & de realisatie van de publieke componenten in het projectgebied.
- Het coördineren van alle betrokken partijen: architect, studiebureau, aannemer, overheid, buurtbewoners, projectontwikkelaars, huurders.
- Actieve grondverwerving en -beheer, onderhandelingen met grondeigenaars en -gebruikers
- Aanspreekpunt bij de stadsdiensten en proactief samenwerken met projectleiders binnen de stad Aalst om de verschillende deelaspecten/thema's (mobiliteit, ecologie, wonen,) uit te werken
- Commerciële instelling, je bent het 'gezicht' van het project,
- Bijwonen van infomomenten, events (wandeling, workshop, lezing, bezoeken,..) met/voor de buurt.

**Profiel**:
Jij:

- beschikt over een master diploma (bij voorkeur bouwkundige of economische opleiding) en hebt bij voorkeur mínimaal 3 jaar ervaring in procesopvolging, bouw (algemene aannemer, studiebureaus) of soortgelijk;
- hebt geen masterdiploma maar beschikt wel over minstens 3 jaar relevante ervaring en slaagt in de niveau
- en capaciteitstest.
- bent vertrouwd met de verschillende aspecten van vastgoedprojecten;
- bent vertrouwd met de verschillende aspecten van stadsprojecten en bijhorende wetgeving (RUP, MER,), tendensen op vlak van duurzame ontwikkeling;
- beschikt over de nodige vaardigheden om met publieke, semi-publieke en private partners doelgericht te onderhandelen. Ervaring in PPS-projecten is een pluspunt;
- bent een gedreven en enthousiaste persoon die vlot communiceert en oog en oor heeft voor de noden en behoeften van de gesprekspartners;
- hebt zin voor detail maar weet te allen tijde het algemeen overzicht te bewaren;
- staat administratief sterk en werkt punctueel;
- hebt een uitstekende kennis van het Nederlands en kan je ook uitdrukken in andere talen (FR, ENG,.).

**Aanbod**:
AGSA biedt:

- Een boeiende, uitdagende functie met een belangrijke verantwoordelijkheid in een organisatie waar samenwerken, betrokkenheid, vertrouwen en klantgerichtheid centraal staan
- Een voltijds contract van onbepaalde duur als projectleider
- Een loon binnen weddeschaal A1a - A1b - A2a (met een basisbrutowedde tussen 3.714 euro tot 6.153 euro per maand). Relevante anciënniteit komt in aanmerking, zowel uit de openbare sector, privésector of als zelfstandige.
- je de kans om hoofdzakelijk aan de slag te gaan in het centrum van Aalst, nl. de Hopmarkt
- vult jouw loon verder aan met een aantrekkelijk pakket extralegale voordelen:

- GSM en laptop
- maaltijdcheques van 8 EUR per volledig gewerkte dag met een werknemersbijdrage van 1,10 EUR
- ecocheques ter waarde van 75 euro
- een fietsvergoeding van 0,35 EUR per km voor woon-werkverkeer of een terugbetaling van het abonnement voor woon-werkverkeer met het openbaar vervoer of een parkeerplaats in de omgeving
- mogelijkheid tot telewerk en een telewerkvergoeding
- een hospitalisatieverzekering
- een eindejaarstoelage.
- een aanvullend pensioen van 3% op het bruto jaarloon
- een aantrekkelijk verlofpakket van 35 vakantiedagen voor een voltijdse tewerkstelling, waarbij je onmiddellijk recht hebt op verlof.

**Interesse?**

De niveau
- en capaciteitstest, enkel indien geen universitair diploma, wordt georganiseerd in de week van 3 juni 2024 en wordt in onderling overleg met de kandidaat bepaald.

De sollicitatie bestaat verder uit een mondeling gedeelte: voorbereidende opdracht + competentiegericht interview op **19 juni 2024**.