Huurbeheerder - Brussels, België - Solidaris

Solidaris

Geverifieerd bedrijf

Brussels, België

1 week geleden

Geplaatst door:

Sophie Dubois

beBee Recruiter

Beschrijving

Functieomschrijving

Huurbeheer:

- Opstelling/bestelling van een energieprestatiecertificaat bij een EPBadviseur.
- Beschikbaar vastgoed te huur plaatsen op verschillende vastgoedwebsites of voor de verhuur zorgen via immokantoren
- Kandidaat-huurders zoeken en kandidaatsdossiers opstellen
- Opstelling van de huurovereenkomst, opvolging van de opening van de huurwaarborg en verzekering burgerlijke aansprakelijkheid door de huurder.
- Plaatsbeschrijving maken, sleutels overhandigen, de huurovereenkomst registreren, plaatsing van rookmelders opvolgen, instaan voor de meteroverdracht.

Tijdens de bewoning:

- Alle contacten met de huurder beheren, dagelijkse opvolging van de inning van de huurgelden en lasten, opstelling van waterafrekeningen, inningsprocedures opstarten, administratieve opvolging van geschillen en schadegevallen.

Vertrek van de huurders:

- Overgaan tot de plaatsbeschrijving bij vertrek via de aangewezen expert en evaluatie van de eventuele huurschade, afrekening en regeling van de lasten, vrijgave van de waarborg, zorgen voor de meteroverdracht, herschatting van de huurwaarde, het eigendom opnieuw verhuren...

Administratieve opvolging en rapportering:

- Facturen en afrekeningen beheren, opvolgen en controleren
- Instaan voor de opvolging en de naleving van de wetgeving met betrekking tot onder meer huurovereenkomsten, huuraanpassingen en voortijdse huuropzeggingen.
- Bijwonen van en vertegenwoordigen van de vzw op vergaderingen van mede-eigenaren.
- Toezicht houden op de werken en uitgevoerde herstellingen.
- Schadedossiers voor de verzekeraars opstellen en opvolgen.
- Verslag uitbrengen aan de verantwoordelijke.

Administratief beheer van de werken in de patrimoniale gebouwen
- Je zal ook de patrimoniumverantwoordelijke ondersteunen bij de opvolging van renovatie
- of opfrissingswerken in panden of agentschappen van het ziekenfonds.
- Je zal hem op de hoogte houden van de stand van zaken van deze werken.

Profiel
- Je bent perfect tweetalig (FR-NL) en hebt een goede kennis van het Engels.
- Minstens diploma hoger secundair onderwijs (bachelor in vastgoed is een pluspunt).
- Dynamisch, zelfstandig, nauwgezet, georganiseerd, zin voor structuur, flexibel. Vlot in de omgang met het publiek en in de telefonische contacten. Talent voor administratie.
- Je bent stressbestendig.
- Enkele jaren ervaring in de sector van het huurbeheer is een extra pluspunt.
- Computervaardig (tekstverwerking, rekenbladen).
- In het bezit van rijbewijs B.

Jobgerelateerde competenties
- Bepalen van of bijdragen tot de ontwikkelingsstrategie van een gebied
- Informeren en overleggen over de lokale ontwikkelingsstrategieën tijdens professionele ontmoetingen
- Aanbestedingen of antwoorden op aanbestedingen opstellen
- Oprichters van bedrijven adviseren, opleiden en begeleiden
- Uitwerken of meewerken aan de uitwerking van het lokale ontwikkelingsproject
Steun bieden aan de partnerorganisaties
- Het ontwikkelingsproject evalueren, nieuwe interventies bepalen en voorstellen aan de lokale actoren
- De activiteiten van een team coördineren

Aanbod
- Een marktconform loon, aangevuld met extralegale voordelen en tewerkstelling in een gezonde organisatie met een aangenaam arbeidsklimaat.

Plaats tewerkstelling

1000 BRUSSEL

Vereiste studies
- Master (MA)

Werkervaring
- Minstens 2 jaar ervaring

Contract
- Vaste Job
- Voltijds
- Dagwerk

Plaats tewerkstelling
- 1000 BRUSSEL